5 ting du skal vide om køb af en ejendom fra banken i Spanien

5 ting du skal vide om køb af en ejendom fra banken i Spanien

Tvangssalg Spanien

En ejendom til salg fra banken i Spanien er en fantastisk mulighed for at snuppe en god handel. Der er dog et par ting, du skal huske på, før du kaster dig ud i et sådant køb.

I dette blogindlæg gennemgår vi fem vigtige punkter, som du skal huske, når du overvejer at købe en ejendom på tvangsauktion i Spanien primært på Costa del sol

Costa del Sol

Tjek markedsværdien af lignende ejendomme i området.

Byer som Malaga, Fuengirola, Estepona, Benalmadena, Marbella, Puerto Banus, Mijas og La Cala ligger alle i populære områder og en villa eller en lejlighed her vil også hurtigt kunne sælges igen. Dette vil være en god investering

Bare fordi en ejendom bliver solgt af banken, betyder det ikke nødvendigvis, at det er en god handel. Sørg for at lave din research og finde ud af, hvad lignende ejendomme i området sælges for. Dette vil give dig en god idé om, hvorvidt den udbudte pris er rimelig.

 

Advokater

kontakt en lokal advokat, der har specialiseret sig i ejendomsret. Der er mange juridiske forhold forbundet med at købe en ejendom, især en ejendom, der er på tvangsauktion. Det er vigtigt, at du har en person på din side, som kender til alle aspekter af ejendoms lovgivningen og kan beskytte dine interesser.

Ejendomsmægler

Hav realistiske forventninger til ejendommens tilstand. En ejendom på tvangsauktion kan blive solgt som den er, hvilket betyder, at du kan arve eventuelle skader eller reparationer, der skal foretages. Sørg for at indregne omkostningerne ved eventuelle nødvendige reparationer eller renoveringer i dit budget, inden du afgiver et tilbud på ejendommen. Kontakt en god ejendomsmægler som boliger der sælges som tvangssalg i Spanien. Ejendomsmægleren kan hjælpe dig også sammen med en advokat.

Vær Parat

Vær forberedt på at flytte hurtigt. I modsætning til traditionelle salg har tvangssalg ofte kortere tidsfrister, da banken skal sælge ejendommen så hurtigt som muligt. Det betyder, at du skal være i stand til at bevæge dig hurtigt, hvis du ønsker at købe ejendommen. Sørg for at have finansieringen på plads, og at du er klar til at afgive et tilbud, så snart du finder en tvangsauktion, der opfylder dine behov.

Forhandling

Du skal ikke være bange for at forhandle. Bare fordi en ejendom bliver solgt af banken, betyder det ikke, at de ikke er åbne for forhandling. Hvis du synes, at den udbudte pris er for høj, skal du ikke være bange for at fremsætte et tilbud, der er lavere end det, de beder om. Det værste, de kan sige, er nej!

Din ejendomsmægler kan hjælpe dig med at forhandle og kender normalt proceduren ved tvangssalg.

 

 

Konklusion

At købe boliger i Spanien som tvangssalg kan være en god måde at få en god handel på en ejendom på. Der er dog nogle ting, du skal huske på, før du foretager et sådant køb. Ved at følge disse fem tips kan du være med til at sikre, at din oplevelse bliver så glat og problemfri som muligt!